外墙防水补漏要注意哪些

1、小面积渗水　　    

        如果是外墙建筑出现了小面积渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水不漏给它填补好。　　　　

2、大面积渗水　　　　

如果出现外墙大面积渗水的情况下，一样也是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等待一段时间，干燥之后再使用聚合物水泥砂浆或者高分子防水益胶泥对裂缝进行勾缝处理，施工前需要注意材料的一个配比，切不可出错。

3、框架梁底漏水　

框架梁底漏水的时候，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，然后再做上外墙的装修面。　

4、检查渗漏　　

做完了外墙防水补漏工作之后还没结束哦，还是要再进行一下检查渗漏的工作，避免出现缝隙不能发现的情况，从而产生大缝隙。一个小细节也有可能让之前做的工程前功尽弃，这时候可以使用接连淋水检验一下外墙是否还有渗漏的情况。　

5、施工质量　　

外墙是一个房屋的门面，所以施工质量不仅仅要做好防水补漏的工作，美观也是非常重要的，出现凹凸不平、空鼓的现象时就显得很难看了。所以在进行补漏的时候需要注意调节好材料配比，不然会影响补漏的效果。　

二、外墙防水补漏方法

1、有效控制墙体裂缝　　　　

无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难避免裂缝的产生，另外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应做增强处理，加强管理，严把质量关，避免漏水问题发生。　　　

 2、改进施工工艺、提高外墙的抗渗能力　　　

如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属条以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;并充分认识细部构造的重要性，减少渗漏情况发生。

三、墙体渗漏的关键缘故

        1、饰面板砖铺贴墙面空鼓或是铺贴的砂浆整齐度不足，彩钢瓦翻新喷涂，在工程施工全过程中稍不留神墙砖与砂浆中间的间隙一部分便非常容易变成储水的器皿，而墙砖若填缝压实度不足或出現开裂，都是会使降水从密缝、填缝的表面渗透到而导致存水，进而造成墙体渗漏。

        2、职工在填充墙工程施工全过程中沒有严苛依照正常施工工序与标准开展实际操作，砌墙砂浆尤其是竖缝砂浆整齐度不足。并且，砂浆的抗压强度不合格或干砖墙上，彩钢屋面防锈处理刷油漆，会使砂浆中的水份被砖消化吸收掉，进而导致砂浆抗压强度不足，导致毁坏砖与砂浆分离出来，填充墙总体弯曲刚度降低，造成墙面裂缝。

        3、墙体的批腻子层一次性内搭太厚或是为了更好地确保全高平整度而导致部分内搭稍厚，又不采用适度的安全防护推进对策而导致墙面裂缝。此外，墙体大规模内搭而农村基层不设定分隔线，以至墙壁造成不规律的收拢缝隙，也是导致墙体渗漏的缘故之一。而墙面表面太光洁，融合度不密实度也一样会导致墙体渗漏。